Приложение 2
Обязательное
СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ
ПРОЕКТОВ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Проект организации строительства объекта должен
разрабатываться на полный объем строительства, предусмотренный
проектом.
При строительстве объекта по очередям проект организации
строительства на первую очередь должен разрабатываться с учетом
осуществления строительства на полное развитие.
2. В состав проекта организации строительства включаются:
а) календарный план строительства, в котором определяются
сроки и очередность строительства основных и вспомогательных
зданий и сооружений, технологических узлов и этапов работ,
пусковых или градостроительных комплексов с распределением
капитальных вложений и объемов строительно - монтажных работ по
зданиям и сооружениям и периодам строительства (Приложение 3,
форма 1).
Календарный план на подготовительный период составляется
отдельно (с распределением объемов работ по месяцам);
б) строительные генеральные планы для подготовительного и
основного периодов строительства с расположением постоянных зданий
и сооружений, указанием мест временных, в том числе мобильных
(инвентарных) зданий и сооружений, постоянных и временных железных
и автомобильных дорог и других путей для транспортирования
оборудования (в том числе тяжеловесного и крупногабаритного),
конструкций, материалов и изделий; путей для перемещения кранов
большой грузоподъемности; инженерных сетей, мест подключения
временных инженерных коммуникаций (сетей) к действующим сетям с
указанием источников обеспечения стройплощадки электроэнергией,
водой, теплом, паром; складских площадок; основных монтажных
кранов и других строительных машин, механизированных установок;
существующих и подлежащих сносу строений, мест для знаков
закрепления разбивочных осей зданий и сооружений.
В случаях когда организационными и техническими решениями
охватывается территория за пределами площадки строительства, кроме
строительного генерального плана разрабатывается также
ситуационный план строительства с расположением предприятий
материально - технической базы и карьеров, жилых поселков, внешних
путей и дорог (с указанием их длины и пропускной способности),
станций примыкания к путям МПС, речных и морских причалов, линий
связи и электропередачи с транспортными схемами поставки
строительных материалов, конструкций, деталей и оборудования, с
нанесением границ территории возводимого объекта и примыкающих к
ней участков существующих зданий и сооружений, вырубки леса,
участков, временно отводимых для нужд строительства;
в) организационно - технологические схемы, определяющие
оптимальную последовательность возведения зданий и сооружений с
указанием технологической последовательности работ;
г) ведомость объемов основных строительных, монтажных и
специальных строительных работ, определенных проектно - сметной
документацией, с выделением работ по основным зданиям и
сооружениям, пусковым или градостроительным комплексам и периодам
строительства (Приложение 3, форма 2);
д) ведомость потребности в строительных конструкциях,
изделиях, материалах и оборудовании с распределением по
календарным периодам строительства, составляемая на объект
строительства в целом и на основные здания и сооружения исходя из
объемов работ и действующих норм расхода строительных материалов
(Приложение 3, форма 3);
е) график потребности в основных строительных машинах и
транспортных средствах по строительству в целом, составленный на
основе физических объемов работ, объемов грузоперевозок и норм
выработки строительных машин и средств транспорта;
ж) график потребности в кадрах строителей по основным
категориям;
з) пояснительная записка, содержащая:
характеристику условий и сложности строительства;
обоснование методов производства и возможность совмещения
строительных, монтажных и специальных строительных работ, в том
числе выполняемых в зимних условиях, с указанием сроков выполнения
работ сезонного характера, а также технические решения по
возведению сложных зданий и сооружений; при необходимости данные о
сроках выполнения, объемах геодезических работ и потребности в
материальных и трудовых ресурсах для их выполнения следует
отражать в документах, предусмотренных подпунктами "а", "в", "е" и
"ж" настоящего пункта;
указания о методах осуществления инструментального контроля за
качеством сооружений;
мероприятия по охране труда;
перечень условий сохранения окружающей природной среды;
обоснование потребности в основных строительных машинах,
механизмах, транспортных средствах, электрической энергии, паре,
воде, кислороде, ацетилене, сжатом воздухе, а также временных
зданиях и сооружениях с решением по набору мобильных (инвентарных)
зданий и сооружений и указанием принятых типовых проектов;
перечень основных строительных организаций с характеристикой
их производственной мощности;
обоснование размеров и оснащения площадок для складирования
материалов, конструкций и оборудования, а также решения по
перемещению тяжеловесного негабаритного оборудования и укрупненных
строительных конструкций;
перечень специальных вспомогательных сооружений,
приспособлений, устройств и установок, а также сложных временных
сооружений и сетей, рабочие чертежи которых должны разрабатываться
проектными организациями в составе рабочих чертежей для
строительства объекта;
требования, которые должны быть учтены в рабочих чертежах в
связи с принятыми в проекте организации строительства методами
возведения строительных конструкций оборудования и монтажа;
обоснование потребности в строительных кадрах, жилье и
социально - бытовом обслуживании строителей;
обоснование принятой продолжительности строительства объекта в
соответствии со СНиП 1.04.03-85.
Обоснования всех потребностей и затрат должны содержать
решения по источникам их покрытия.
В проекте организации строительства необходимо приводить
следующие технико - экономические показатели:
общую продолжительность строительства, в том числе
подготовительного периода и периода монтажа оборудования, мес.;
максимальную численность работающих, чел.;
затраты труда на выполнение строительно - монтажных работ,
чел.-дни;
3. Состав и содержание проектов организации строительства
могут изменяться с учетом сложности и специфики проектируемых
объектов, в зависимости от объемно - планировочных и
конструктивных решений, степени унификации и типизации этих
решений, необходимости применения специальных вспомогательных
сооружений, приспособлений, устройств и установок, особенностей
отдельных видов работ, а также от условий поставки на
стройплощадку материалов, конструкций и оборудования. Сложность
объекта должна устанавливаться до разработки проекта организации
строительства инстанцией, утверждающей задание на проектирование.
Для сложных объектов, где впервые применяются принципиально
новая технология производства, не имеющая аналогов, уникальное
технологическое оборудование, а также зданий, в которых
преобладают новые строительные конструкции, или предприятий и
сооружений, строительство которых намечается в особо сложных
геологических или природных условиях, в состав проекта организации
строительства дополнительно к перечисленному в п. 2 настоящего
Приложения включаются:
а) комплексный укрупненный сетевой график, отражающий
взаимосвязи между всеми участниками строительства, в котором
определены продолжительность основных этапов подготовки рабочей
документации и строительства объекта, состав и сроки выполнения
работ подготовительного периода, очередность строительства
отдельных зданий и сооружений в составе пускового или
градостроительного комплекса, сроки поставки технологического
оборудования;
б) указания об очередности и сроках проведения необходимых
исследовательских работ, испытаний и режимных наблюдений для
обеспечения качества и надежности возводимых конструкций, зданий и
сооружений;
в) указания об особенностях построения геодезической
разбивочной основы и методах геодезического контроля в процессе
строительства, а также иного инструментального контроля качества и
надежности возводимых конструкций, зданий и сооружений;
г) особенности организации связи и оперативно - диспетчерского
управления строительством.
Проект организации строительства для жилых домов, объектов
социального назначения и однотипных производственных объектов
может разрабатываться в сокращенном объеме и состоять из:
календарного плана строительства с выделением работ
подготовительного периода; строительного генерального плана;
данных об объемах строительно - монтажных работ и потребности
стройки в основных материалах, конструкциях, изделиях и
оборудовании; графика потребности в строительных машинах и
транспортных средствах; краткой пояснительной записки, включая
мероприятия по охране труда, с технико - экономическими
показателями.
4. При реконструкции действующих промышленных предприятий,
зданий и сооружений в проектах организации строительства следует
учитывать требования разд. 9 настоящих СНиП и дополнительно к
перечисленному в п. п. 2 и 3 настоящего Приложения необходимо:
а) указывать состав работ, выполняемых в период, не связанный
с остановкой производственного процесса, и работ, связанных с
полной или частичной остановкой производственного процесса, с тем
чтобы время их выполнения было наименьшим;
б) устанавливать очередность и порядок совмещенного выполнения
строительно - монтажных работ с указанием участков и цехов, в
которых на время производства строительно - монтажных работ
изменяются технологические процессы основного производства, а
также когда строительные работы ведутся во время плановых
технологических остановок основного производства;
в) указывать на строительном генеральном плане действующие
здания, сооружения и инженерные сети, не подлежащие реконструкции,
вновь возводимые здания, сооружения и прокладываемые сети,
реконструируемые и разбираемые здания и сооружения, разбираемые и
перекладываемые инженерные сети, места примыкания новых сетей к
существующим, проезды по территории, места бытового обслуживания
работников предприятия, направления безопасного прохода строителей
и эксплуатационного персонала предприятия;
г) приводить в пояснительной записке перечень и объемы работ,
выполняемых в стесненных и вредных условиях; порядок оперативного
руководства работами по реконструкции; мероприятия по обеспечению
совместной деятельности предприятия и строительной организации;
данные по услугам предприятия по созданию производственных условий
для строителей и внутризаводским и внутрицеховым грузоподъемным и
транспортным средствам предприятий, передаваемым строителям на
период реконструкции, мероприятия по пожаро- и взрывобезопасности,
меры, обеспечивающие устойчивость сохраняемых конструкций при
выполнении монтажных и демонтажных работ.
5 - 6. Исключены.
7. При строительстве магистральных линейных сооружений общей
сети (магистральных железных и автомобильных дорог, магистральных
нефте- и газопроводов, линий связи и электропередачи и т.п.)
дополнительно к требованиям п. п. 2 и 3 настоящего Приложения в
составе проекта организации строительства необходимо:
а) приводить объемы и трудоемкость основных строительно -
монтажных работ по участкам трассы;
б) указывать места обхода или преодоления специальными
средствами естественных препятствий и преград, переправ на реках;
в) приводить перечень привлекаемых мобильных строительных
организаций с характеристикой их производственной мощности и
оснащения;
г) определять размещение баз материально - технического
снабжения, производственных предприятий и объектов энергетического
обеспечения, обслуживающих строительство на отдельных участках
трассы, а также жилых поселков для строителей;
д) отражать транспортную схему доставки материально -
технических ресурсов с расположением станций и пристаней
разгрузки, промежуточных складов и временных подъездных дорог, в
том числе временной дороги вдоль трассы сооружения;
е) предусматривать решения по возможному использованию
отдельных участков вновь строящихся железных и автомобильных
дорог, линий связи и электропередачи для нужд строительства;
ж) устанавливать в зависимости от территориального размещения
строительных организаций распределение их мобильных подразделений
по участкам трассы в увязке с графиком работ.
8. При строительстве внутрихозяйственных автомобильных дорог в
сельскохозяйственных предприятиях в проекте организации
строительства дополнительно к требованиям п. п. 2 и 3 настоящего
Приложения необходимо:
а) исключен;
б) предусматривать в обоснованных случаях строительство
внутрихозяйственных дорог по этапам, обеспечивая на первом этапе
временное движение по земляному полотну, а также улучшение
непроезжих и труднопроезжих участков трассы;
в) согласовывать сроки и порядок выполнения отдельных дорожно
- строительных работ с землепользователями, на производственно -
хозяйственную деятельность которых могут повлиять эти работы.
9. При строительстве гидротехнических и водохозяйственных
объектов дополнительно к требованиям п. п. 2 и 3 настоящего
Приложения в проекте организации строительства необходимо:
а) указывать в календарном плане сроки пропуска расходов воды
в реке в отдельные этапы строительного периода, сроки перекрытия
русла и наполнения водохранилища, а также предусматривать
минимальные перерывы в эксплуатации гидроузла или гидросооружения
при их реконструкции;
б) указывать на строительных генеральных планах расположение
сооружений и устройств для обеспечения пропуска расходов воды в
реке в строительный период, разбивку очередности работ по
возведению узла или комплекса гидротехнических сооружений,
очередность ввода в эксплуатацию орошаемых площадей. На
ситуационном плане строительства оросительных и осушительных
систем следует показывать: границы и площадь орошаемой и осушаемой
территорий с указанием очередности их ввода, границы
эксплуатационных и строительных участков, размещение карьеров, а
по крупным сооружениям - границы отвода и затопления территорий,
обводные каналы и временные мосты;
в) разрабатывать схемы пропуска расходов воды в реке, а также
способы преграждения и отвода русла реки в строительный период;
г) предусматривать при производстве строительно - монтажных
работ по переустройству обводнительных систем мероприятия по
обеспечению бесперебойного полива сельскохозяйственных угодий.
10. При строительстве горных предприятий по добыче полезных
ископаемых и других подземных горных выработок в состав проекта
организации строительства дополнительно к перечисленному в п. п. 2
и 3 настоящего Приложения необходимо включать:
а) схемы проходки стволов, горизонтальных и наклонных
выработок и камер, если они отличаются от типовых;
б) обоснования по выбору типа копров и подъемных установок в
случае использования их как временных на период горно -
проходческих работ;
в) схемы и режимы проветривания горных выработок по периодам
их проходки, решения по обогреву и охлаждению подаваемого в
выработки воздуха, а также меры борьбы с пылью, газами, внезапными
выбросами пород, угля и газов, горными ударами, вывалами,
прорывами вод и плывунов;
г) схемы водоотлива при проходке стволов и выработок, решения
по отводу и очистке шахтных вод.
11. Исключен.
12. При строительстве объектов в суровых природных условиях в
проекте организации строительства дополнительно к требованиям
п. п. 2 и 3 настоящего Приложения должна учитываться возможность
воздействия на подготовку, организацию и осуществление
строительства следующих физических, географических и экономических
факторов:
а) для северной строительно - климатической зоны:
продолжительность периодов времени года с низкими
температурами воздуха, сильными ветрами и снежными заносами, а
также малой естественной освещенностью территории;
вечномерзлые грунты;
отдаленность объектов строительства от промышленно развитых
центров и баз централизованного материально - технического
снабжения;
зависимость доставки материально - технических ресурсов от
навигационных (сезонных) режимов на внутренних водных путях и
морских каботажных линиях;
ограниченность местных источников энергии;
необходимость применения специальных видов транспорта;
повышенная подверженность экологических систем воздействию
хозяйственной деятельности и их трудная восстанавливаемость, а
также необходимость ликвидации отходов, не утилизируемых в
производстве, утилизации элементов, содержащихся в сточных водах и
выбросах в атмосферу, их очистки, обеззараживания и улавливания;
сложность организации строительной площадки в заболоченных и
подтопляемых районах;
сложность организации санитарно - бытового обеспечения
работников;
б) для горных и высокогорных районов:
пониженное барометрическое давление, требующее соблюдения
специальных адаптационных режимов работы строителей;
шквалистые ветры и повышенная молниеопасность;
лавинные, селевые, обвальные и оползневые явления;
труднодоступность территории (большие уклоны, перепады
отметок);
в) для пустынных и полупустынных районов и районов с особо
жарким климатом:
высокие дневные температуры наружного воздуха;
отсутствие на больших территориях местных источников
водоснабжения и необходимость выполнения в связи с этим
специальных мер по очистке, опреснению, транспортированию,
охлаждению и хранению воды;
необходимость соблюдения мероприятий по сохранению
растительного покрова слабоустойчивых песчаных грунтов.
13. При строительстве объектов в районах с опасными
геологическими процессами в проекте организации строительства
кроме требований п. п. 2 и 3 настоящего Приложения должны
учитываться следующие требования:
при осуществлении строительства объектов, возводимых на
грунтах с особыми свойствами (просадочные, набухающие и т.п.),
следует обеспечивать первоочередное выполнение специальных
мероприятий по организации водоотвода, устройству и эксплуатации
систем временного водоснабжения, предупреждающих неорганизованное
замачивание грунтов, а также по систематическому контролю за
просадками и их предупреждению;
при осуществлении строительства объектов, расположенных в
районах многолетнемерзлых грунтов, следует предусматривать решения
по порядку, срокам и технологии выполнения работ с учетом прогноза
изменения температурных, мерзлотно - грунтовых и
гидрогеологических условий в процессе разработки грунта,
выполнения строительно - монтажных работ и эксплуатации
сооружений.
14. При строительстве объектов в особых природных условиях
проект организации строительства, кроме материалов, указанных в
п. п. 2 и 3 настоящего Приложения, должен содержать:
а) для противооползневых и противообвальных защитных
сооружений:
прогноз активности и интенсивности оползневых и обвальных
процессов на период строительства;
мероприятия по обеспечению устойчивости склонов и откосов на
период строительства защитных сооружений;
календарный план строительства, составленный с учетом строгой
очередности и сроков выполнения всех работ в зависимости от
необходимости окончания или временного прекращения земляных работ
до наступления дождливых периодов года;
решения по размещению грунта и его складированию, не допуская
устройства отвалов в оползневой зоне;
решения по организации водоотвода, водопонижения и специальным
способам закрепления грунтов;
б) для противоселевых защитных сооружений:
решения по пропуску в необходимых случаях паводков и селевых
потоков через недостроенные сооружения с обеспечением их
сохранности;
решения по обоснованной сезонности выполнения отдельных видов
работ с учетом местных условий;
указания в календарном плане строительства о сроках возможного
образования селевого потока по прогнозам материалов изысканий;
материалы по размещению пунктов службы наблюдения за
образованием селевых потоков и обеспечению их устойчивой
радиосвязью с диспетчерским пунктом строительства;
материалы по размещению в безопасной зоне объектов
производственной базы, жилого поселка и подъездных путей, а также
возможных путей эвакуации людей и строительной техники;
требования к режиму производства в селеопасный период.
|
